LA NOSTRA STORIA

Ciao, mi chiamo Andrea e, pur non avendo alcuna esperienza nel settore degli Affitti Brevi,

nel 2020  ho  deciso di valorizzare due appartamenti che da circa 10 anni non erano mai più stati utilizzati.

Si trovano entrambi sul Lago Maggiore, in un piccolo condominio in centro a Stresa, 

uno al terzo piano e l’altro al quarto piano mansardato.

Quello al 3rzo piano è di circa 80 mq ed è composto da una camera matrimoniale, una piccola cameretta con letto a castello, soggiorno, bagno, cucina abitabile e due balconcini.

L'altro, al 4rto piano mansardato, è di circa 60 mq, composto da una camera matrimoniale, un bagno, un soggiorno con angolo cottura , un balcone ed un terrazzino.

In totale possiamo ospitare 2  adulti + una culla per un bambino fino a 3 anni al 4rto piano e 4 Ospiti (2 adulti + 2 ragazzi) nell'appartamento al 3rzo piano.

Già alla fine del 2021, avevamo recuperato tutti i soldi investiti e, mese dopo mese, abbiamo visto crescere i nostri profitti che, agli inizi del 2023, erano di

+3.000€ netti al mese

Solo due anni dopo aver avuto l'idea di diventare Host privati e dopo un anno dalla prima prenotazione (arrivata tramite Booking), avevamo già raggiunto il break-even point (PUNTO DI PAREGGIO), tra investimenti e guadagni.

COME HO FATTO IN COSì POCO TEMPO?

MI SONO SEMPLICEMENTE CHIESTO:

"Io, da cliente, cosa mi sarei aspettato di trovare in una struttura gestita da un Host privato?" 

Partendo da qui ho fatto in modo di rendere gli appartamenti due strutture di "lusso" (senza spendere un capitale) offrendo diversi servizi, alcuni gratuiti ed altri a pagamento

(Te lo spiegherò in dettaglio nella pagina "Strategie Vincenti")

Devo ammettere che una località turistica come Stresa, visitata da decine di migliaia di persone ogni anno, è un valore aggiunto, ma devi sapere che, sul territorio comunale esistono più di 400 immobili gestiti come "casa vacanze affitti brevi", oltre alle classiche strutture ricettive, Campeggi,  Alberghi, Hotels che, da sole, possono ospitare migliaia di Clienti.

LA DIFFERENZA, FIN DA SUBITO,   E' STATA QUELLA DI VOLERCI DISTINGUERE DALLE CENTINAIA DI STRUTTURE SIMILI, PER NON DOVER FINIRE A "COMBATTERE" CON PREZZI AL RIBASSO!!

Da noi arrivano Ospiti che pagano anche +200€ a notte e, quando se ne vanno, scrivono recensioni a 5*, ci fanno grandi complimenti e spesso, troviamo le spugne del bagno piegate, piatti, bicchieri e stoviglie puliti. Incredibile!

PERCHE' ?

Semplicemente perchè sono rimasti molto soddisfatti!